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LES TERRASSES DE GENEVE
74 rue Louis Rustin
+33786418314
Email : jambard-guillaume@bbox.fr

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Appartement 2 pièces (50,53 m²)
Annecy (74000)
261 000 € *
Descriptif
T3 , 50,5 m², 2 loggias, cave, Bd du fier en retrait de la route
Magnifique pour la colocation: 4,80 % de rapport net possible !!!
Charmant T3 d'une surface de 50,50 m², lumineux,4e étage, secteur calme et proche des commodités (carrefour). l'immeuble a été entièrement isolé par l'extérieur (très récent) !
L'appartement est composé d'un hall d'entrée, d'un salon donnant accès à une loggia fermée exposée sud-ouest, de 2 chambres, d'une cuisine équipée à créer dans le salon à une loggia ouverte, une salle de bains et un WC indépendant.
Toutes les fenêtres sont à double vitrage.
Cette propriété vous fait bénéficier d'une cave individuelle et du parking de copropriété.
Taxe Foncière : 586euros
Négociable chez nous plus qu'ailleurs ! :-)

Mise à jour : 25/04/2021

Informations complémentaires
Consommations énergétiques
DPE
D

163 kWhEP/m²/an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Émissions de gaz à effet de serre
DPE
E

38 kgeqCO2/m²/an

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière