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Vente appartement Annecy (74000)

265 680 € *

  Annecy

Réf. 5309714
Maj : 07/05/2021

Close
Exclusivité
Nouveau
72
4 pièces
3 chambres

Détails du bien sur Annecy

Descriptif

Secteur des clarines, appartement type 4 avec cave
Magnifique pour la colocation, revenu assuré 6% net annuel après travaux et notaires ! Dans un petit immeuble de trois étages, appartement de type 4, 72 m² habitables, situé au deuxième sans ascenseur, avec cave.
L'appartement dispense un hall d'entrée avec placard donnant sur le séjour, un salon attenant, une cuisine aménagée et équipée semi close, 2 chambres avec placard respectif, une salle de bains, un WC séparé, cellier et dégagement. loggia.
L'appartement est habitable tout de suite mais nécessiterait un bon rafraichissement.
Les fenêtres ont toutes été changées et remplacées par du double vitrage.
473 euros de charges trimestrielles incluant eau chaude et chauffage collectif.
Des travaux seront votés en fin d'année pour doubler l'immeuble par l'extérieur ainsi que la réhabilitation des parties communes moyennant environ 21 000 euros à payer à partir de 2022 par appels de fonds
Belle situation, parking de copropriété.

Caractéristiques du bien
  • Surface
    72 m²
  • Etage
    2
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bain
    1
  • Toilette
    1
  • Toilettes Séparées
    oui
  • Chauffage
    central
  • Cuisine
    séparée
  • Entrée
    oui
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

C

109 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

A

2 kgeqCO2/m²/an

A propos du prix*
Prix du bien honoraires inclus : 265 680 €

 *  Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

Prix : 265 680 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


*hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

LES TERRASSES DE GENEVE
74 rue Louis Rustin
74160 Archamps

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